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Lux-Pro-Immo trouvera les arguments de vente, les points forts du bien à vendre. Un professionnel connaît les prix du marché et peut négocier pour vous le coût, le montant des charges ou des taxes d'habitation pour les locations. Il est un excellent modérateur des questions financières entre vendeurs et acheteurs. Il peut aussi vous conseiller pour le montage financier du projet.

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**** Spécial INVESTISSEURS ****

Située à Neudorf, la résidence **** Spécial INVESTISSEURS ****

Située à Neudorf, la résidence 
Lux-Pro-Immo vous invite à découvrir ce magnifique projet résidentiel haut de gamme « Les Prunelles » au coeur de la cité thermale de Mondorf-les-Bains.

Ce complexe, à l’architecture moderne et soigné, sera composé d’un immeuble résidentiel de 3 appartements  et de 4 maisons unifamiliales. 

Mondorf-les-Bains, calme et paisible, a un emplacement privilégié au carrefour de la France et de l'Allemagne, à deux pas de la Moselle Luxembourgeoise, et facilement accessible par l’autoroute et par les transports en commun.
Pour accueillir au mieux les milliers de visiteurs qui fréquentent le Domaine Thermal et le Casino 2000, la commune de Mondorf-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Un environnement dont profitent pleinement les habitants.

Le complexe est idéalement situé, proche de toutes commodités (bus, autoroute, école, lycée, restaurants et commerces).

Réalisé par un constructeur de renom, ce complexe résidentiel associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux et optimisées  aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing.


Cette maison (Lot 6) de 198m² se compose :
- d’un hall d’entrée avec WC séparé suivi d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur la grande terrasse de 20m² donnant sur un jardin de 52m² (rez-de-chaussée)
- d'un living d'environ 22m² avec accès au balcon d'environ 4m², puis d’un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains, ainsi que des WC séparés (1er étage)
- d’une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, avec accès direct à une terrasse de 11m² (2ème étage)
- 1 garage fermé et un emplacement 
- une grande cave de 80m² au sous-sol


Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.


Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877
info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022


Lux-Pro-Immo vous invite à découvrir ce magnifique projet résidentiel haut de gamme « Les Prunelles » au coeur de la cité thermale de Mondorf-les-Bains.


Ce complexe, à l’architecture moderne et soigné, sera composé d’un immeuble résidentiel de 3 appartements  et de 4 maisons unifamiliales. 


Mondorf-les-Bains, calme et paisible, a un emplacement privilégié au carrefour de la France et de l'Allemagne, à deux pas de la Moselle Luxembourgeoise, et facilement accessible par l’autoroute et par les transports en commun.
Pour accueillir au mieux les milliers de visiteurs qui fréquentent le Domaine Thermal et le Casino 2000, la commune de Mondorf-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Un environnement dont profitent pleinement les habitants.

Le complexe est idéalement situé, proche de toutes commodités (bus, autoroute, école, lycée, restaurants et commerces).


Réalisé par un constructeur de renom, ce complexe résidentiel associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux et optimisées  aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing.


Cette maison (Lot 5) de 198m² se compose :
- d’un hall d’entrée avec WC séparé suivi d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur la grande terrasse de 20m² donnant sur un jardin de 43m² (rez-de-chaussée)
- d'un living d'environ 22m² avec accès au balcon d'environ 4m², puis d’un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains, ainsi que des WC séparés (1er étage)
- d’une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, avec accès direct à une terrasse de 11m² (2ème étage)
- 1 garage fermé et un emplacement 
- une grande cave de 80m² au sous-sol


Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.


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Lux-Pro-Immo vous invite à découvrir ce magnifique projet résidentiel haut de gamme « Les Prunelles » au coeur de la cité thermale de Mondorf-les-Bains.

Ce complexe, à l’architecture moderne et soigné, sera composé d’un immeuble résidentiel de 3 appartements  et de 4 maisons unifamiliales. 

Mondorf-les-Bains, calme et paisible, a un emplacement privilégié au carrefour de la France et de l'Allemagne, à deux pas de la Moselle Luxembourgeoise, et facilement accessible par l’autoroute et par les transports en commun.
Pour accueillir au mieux les milliers de visiteurs qui fréquentent le Domaine Thermal et le Casino 2000, la commune de Mondorf-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Un environnement dont profitent pleinement les habitants.

Le complexe est idéalement situé, proche de toutes commodités (bus, autoroute, école, lycée, restaurants et commerces).

Réalisé par un constructeur de renom, ce complexe résidentiel associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux et optimisées  aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing.


Cette maison de 224m² se compose :
- d’un hall d’entrée suivi d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur la grande terrasse de 20m² donnant sur un jardin de 68m² (rez-de-chaussée)
- d’un espace nuit comprenant trois chambres et deux salles de bains, ainsi que des WC séparés (1er étage)
- d’une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, avec accès direct à une terrasse de 11m² (2ème étage)
- 1 garage fermé et un emplacement 
- une grande cave de 80m² au sous-sol


Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.


Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877
info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022


Lux-Pro-Immo vous invite à découvrir ce magnifique projet résidentiel haut de gamme « Les Prunelles » au coeur de la cité thermale de Mondorf-les-Bains.

Ce complexe, à l’architecture moderne et soigné, sera composé d’un immeuble résidentiel de 3 appartements  et de 4 maisons unifamiliales. 

Mondorf-les-Bains, calme et paisible, a un emplacement privilégié au carrefour de la France et de l'Allemagne, à deux pas de la Moselle Luxembourgeoise, et facilement accessible par l’autoroute et par les transports en commun.
Pour accueillir au mieux les milliers de visiteurs qui fréquentent le Domaine Thermal et le Casino 2000, la commune de Mondorf-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Un environnement dont profitent pleinement les habitants.

Le complexe est idéalement situé, proche de toutes commodités (bus, autoroute, école, lycée, restaurants et commerces).

Réalisé par un constructeur de renom, ce complexe résidentiel associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux et optimisées  aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing.


Ce magnifique duplex de 228m² situé au 2ème étage se compose d'un premier niveau de 125m²:
- d’un hall d’entrée
- d'un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le living de 36m² avec accès direct sur la loggia de 8m² 
- de trois chambres
- de deux salles de bains
- d'un WC séparé 
- d'un débarras

Et d'un deuxième niveau avec un magnifique volume dans l'esprit Penthouse.

A cela s'ajoute une cave de 5.59m² ainsi que 2 parkings intérieur.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.


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info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022 
Lux-Pro-Immo vous invite à découvrir ce magnifique projet résidentiel haut de gamme « Les Prunelles » au coeur de la cité thermale de Mondorf-les-Bains.

Ce complexe, à l’architecture moderne et soigné, sera composé d’un immeuble résidentiel de 3 appartements  et de 4 maisons unifamiliales. 

Mondorf-les-Bains, calme et paisible, a un emplacement privilégié au carrefour de la France et de l'Allemagne, à deux pas de la Moselle Luxembourgeoise, et facilement accessible par l’autoroute et par les transports en commun.
Pour accueillir au mieux les milliers de visiteurs qui fréquentent le Domaine Thermal et le Casino 2000, la commune de Mondorf-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Un environnement dont profitent pleinement les habitants.

Le complexe est idéalement situé, proche de toutes commodités (bus, autoroute, école, lycée, restaurants et commerces).

Réalisé par un constructeur de renom, ce complexe résidentiel associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux et optimisées  aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing.


Cet appartement de 125m² situé au 1er étage se compose :
- d’un hall d’entrée
- d'un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le living de 36m² avec accès direct sur la loggia de 8m² 
- de trois chambres
- de deux salles de bains
- d'un WC séparé 
- d'un débarras
- d’une cave de 5.59m²
- de 2 parkings intérieur



Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.


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info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022 *** PRIX SUR DEMANDE ***

 LUXPROIMMO à le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé au calme dans un quartier prisé de Luxembourg-Ville, proche de LA CLOCHE D'OR et de toutes commodités. 

Très belle maison de Ville avec grand potentiel, d'une surface totale approximative de 265m².  

Spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire par ses grandes pièces traversantes, hauteur sous-plafond et sa vue sur le Parc situé à l'arrière.

Erigée sur un terrain de 2a67ca et disposée comme suit:

Rez-de-chaussée:
-Hall d'accueil ;
-Wc séparé ;
-Cuisine équipée avec sortie vers la terrasse et le jardin ;
-Belle pièce à vivre (living) de 38m²

1er Etage:
-Palier ;
-Salle de bains ;
-3 chambres à coucher de 12m² ; 15m² et 18m²

2e Etage:
-Palier ;
-Wc séparé ;
-1 chambre à coucher de 17m² ;
-2 espaces mansardés aménagés de 14m² et 9 m²

Combles:
-Surface de rangement et stockage

Sous-sol:
- Caves ;
-Chaufferie ;
-Buanderie avec sortie vers la terrasse et la jardin ;
-Garage pour 1-2 voitures (38m²)

Extérieurs:
-Jardinet à l'avant ;
-Terrasse à l'arrière (30m²) ;
-Jardin à l'arrière (8mx20m) avec vue sur le Parc

-Fenêtres en pvc double vitrage, volets partiellement électriques, chauffage au gaz, charpente isolée et couverture en ardoises. 
             31 lots à vendre dans cette magnifique résidence: du STUDIO de 32m2 au PENTHOUSE de 125m2: PRIX sur demande

Lux-Pro-Immo vous présente le projet immobilier haut de gamme « Um Buer » au cœur de la ville de Differdange.

Faites partie de ce magnifique projet et devenez propriétaire d’un bien d’exception !

D’architecture contemporaine aux lignes épurées, ses appartements lumineux et spacieux, sont déclinés du studio au penthouse (de 50m2 à 110m2) avec terrasse ou balcon ainsi qu'un parking souterrain. Ils disposent de vastes intérieurs, de prestations de haut standing et de surfaces extérieures particulièrement généreuses. 

 ** Prix sur demande **

Ce projet donnera naissance à un nouveau quartier dynamique, Um Buer, au cœur de Differdange, près des commerces et services, des crèches et des écoles.

Bénéficiez d’une excellente desserte en transports en commun (bus et train), et rejoignez les axes autoroutiers en quelques minutes.

Bienvenue dans la 3ème ville du Luxembourg !

Differdange, riche de son passé sidérurgique, se tourne depuis quelques années vers la modernité : ligne de bus électrique (Diffbus), Centre commercial Obkorn, Complexe aquatique et Wellness Aquasud…tout en ayant des prises de conscience sur les questions environnementales. La Ville de Differdange est une ville verte (membre de l’alliance pour le climat Luxembourg, titre de commune Fairtrade) et en plein développement.


Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: 
Agnès ESTEVES: a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877 
Carlos MARQUES: info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022 
**** RARE **** LUX-PRO-IMMO vous propose ce parking situé au 3ème sous-sol de l'immeuble 22-24, boulevard Royal à Luxembourg-Ville.  

PRIX SUR DEMANDE

Possibilité d'en acheter un 2ème situé à l'emplacement juste à côté.

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:  
Agnès ESTEVES: a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877 
Carlos MARQUES: info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022