Unsere Tarife

VERKAUF EINER IMMOBILIE MIT EXKLUSIVMANDAT

Im Rahmen eines exklusiven Verkaufsmandats betragen die Agenturhonorare 3 % zzgl. MwSt. des tatsächlich zwischen den Parteien vereinbarten Verkaufspreises.

Die Mehrwertsteuer wird zum am Tag der Rechnungsstellung geltenden gesetzlichen Satz hinzugerechnet.

Die Honorare werden fällig, sobald der Verkauf durch Vermittlung der Agentur zustande kommt oder sobald eine verbindliche Vereinbarung mit einem Käufer getroffen wurde, der von LUX-PRO-Immo Sàrl vorgestellt, vermittelt, in Kontakt gebracht oder dem die Immobilie gezeigt wurde, gemäß den vertraglichen Bestimmungen.

VERKAUF EINER IMMOBILIE MIT EINFACHEM MANDAT

Im Rahmen eines einfachen Verkaufsmandats betragen die Agenturhonorare 5 % zzgl. MwSt. des tatsächlich zwischen den Parteien vereinbarten Verkaufspreises.

Die Mehrwertsteuer wird zum am Tag der Rechnungsstellung geltenden gesetzlichen Satz hinzugerechnet.

Die Honorare sind unter denselben Bedingungen fällig wie bei jedem Verkauf, der durch die direkte oder indirekte Mitwirkung von LUX-PRO-Immo Sàrl zustande kommt.

OFF-MARKET-VERMARKTUNG

Wird eine Immobilie off-market vermarktet, das heißt ohne öffentliche Verbreitung und mit vertraulicher Präsentation gegenüber einem gezielten Netzwerk von Käufern, Investoren oder ausgewählten Partnern, betragen die Honorare von LUX-PRO-Immo Sàrl 5 % zzgl. MwSt. des tatsächlich vereinbarten Verkaufspreises.

Die Mehrwertsteuer wird zum am Tag der Rechnungsstellung geltenden gesetzlichen Satz hinzugerechnet.

Die Off-Market-Vermarktung umfasst insbesondere die Analyse der Unterlagen, die kommerzielle Positionierung, die gezielte Auswahl von Interessenten, die vertrauliche Präsentation der Immobilie, qualifizierte Vermittlungen, die Nachverfolgung der Kontakte sowie die Begleitung der Verhandlungen.

BEWERTUNG UND WERTGUTACHTEN

Wenn ein Kunde eine Bewertung, ein Wertgutachten, eine Preisanalyse oder einen Vor-Ort-Termin zur Einschätzung einer Immobilie anfordert, berechnet LUX-PRO-Immo Sàrl eine Pauschale von 500 Euro zzgl. MwSt.

Diese Gebühren entsprechen dem Zeitaufwand, den Fahrtkosten, der Marktanalyse, der Prüfung der Immobilie, der Erstellung des Wertgutachtens sowie allgemein den im Rahmen dieser Dienstleistung entstandenen Kosten.

Diese Gebühren entfallen jedoch bei Unterzeichnung eines Mandats mit LUX-PRO-Immo Sàrl.

Ohne Unterzeichnung eines solchen Mandats bleiben die Bewertungskosten geschuldet und stehen LUX-PRO-Immo Sàrl zu, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.

VERMIETUNG EINER IMMOBILIE

Im Rahmen eines Vermietungsauftrags betragen die Honorare von LUX-PRO-Immo Sàrl eine Monatsmiete ohne Nebenkosten zuzüglich 250 Euro zzgl. MwSt. für die Erstellung des Übergabeprotokolls.

Die Mehrwertsteuer wird zum am Tag der Rechnungsstellung geltenden gesetzlichen Satz hinzugerechnet.

Diese Vergütung umfasst insbesondere die Vermarktung der Immobilie, die Entgegennahme und Bearbeitung von Bewerbungen, Besichtigungen, den Austausch mit Mietinteressenten, die Unterstützung bei der Auswahl der Bewerbungsunterlagen, die administrative Vorbereitung des Mietvertrags sowie die Erstellung des Übergabeprotokolls, sofern keine abweichende schriftliche Vereinbarung getroffen wurde.

MWST UND BESTEUERUNG

Alle auf dieser Seite genannten Beträge verstehen sich ohne Mehrwertsteuer, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Die Mehrwertsteuer oder andere gesetzlich anwendbare Steuern werden zusätzlich zum zum Zeitpunkt der Fälligkeit geltenden Satz berechnet.

FÄLLIGKEIT DER HONORARE

Honorare, Kosten und Auslagen sind fällig, sobald die Transaktion, für die LUX-PRO-Immo Sàrl beauftragt wurde, durch ihre Mitwirkung zustande kommt oder sobald eine verbindliche Vereinbarung mit einem Käufer oder Mieter erzielt wurde, der von LUX-PRO-Immo Sàrl vorgestellt, vermittelt oder begleitet wurde.

Im Falle eines Verkaufs bleiben die Honorare ebenfalls geschuldet, wenn die Transaktion während der Laufzeit des Mandats oder nach dessen Ablauf mit einer Person abgeschlossen wird, der die Immobilie durch die Agentur vorgestellt, mitgeteilt oder gezeigt wurde.

KOSTEN UND BEREITS ERBRACHTE LEISTUNGEN

Im Rahmen ihrer Tätigkeit kann LUX-PRO-Immo Sàrl bereits zu Beginn der Vermarktung tatsächliche Kosten tragen, insbesondere für die Vorbereitung der Unterlagen, Fotografien, Werbematerialien, Besichtigungen, Analyse der Immobilie, Organisation sowie gegebenenfalls für die vertrauliche oder öffentliche Vermarktung.

Im Falle einer Unterbrechung des Auftrags, eines Rückzugs der Immobilie, eines Verzichts des Kunden oder einer vorzeitigen Kündigung behält sich LUX-PRO-Immo Sàrl das Recht vor, die tatsächlich erbrachten Leistungen und angefallenen Kosten gemäß dem zwischen den Parteien unterzeichneten Vertrag und im Einklang mit dem geltenden Recht in Rechnung zu stellen.

ÖFFENTLICHE UND OFF-MARKET-VERMARKTUNG

Sofern keine anderslautende schriftliche Anweisung vorliegt und von der Agentur akzeptiert wurde, kann LUX-PRO-Immo Sàrl eine Immobilie öffentlich, vertraulich oder in einer Kombination beider Methoden vermarkten, im Interesse des Kunden und entsprechend der am besten geeigneten Strategie.

DATENSCHUTZ

Im Rahmen ihrer Tätigkeit verarbeitet LUX-PRO-Immo Sàrl personenbezogene Daten gemäß der Verordnung (EU) 2016/679 vom 27. April 2016 (DSGVO) sowie den in Luxemburg geltenden Vorschriften.

Die Daten werden ausschließlich für Zwecke der Geschäftsbeziehung, der Durchführung des Auftrags, der Aktenverfolgung, administrativer und gesetzlicher Verpflichtungen sowie gegebenenfalls zur Wahrung der Interessen der Agentur vor Gericht verarbeitet.

VERBINDLICHKEIT UND ANNAHME

Die Anforderung einer Bewertung, die Unterzeichnung eines Mandats, die Beauftragung einer Vermarktung, die Erteilung eines Vermietungsauftrags oder die Fortsetzung der Vertragsbeziehung mit LUX-PRO-Immo Sàrl bedeutet Kenntnis und Annahme dieser Preisbedingungen, vorbehaltlich besonderer schriftlicher Vereinbarungen zwischen den Parteien.

Im Falle eines Widerspruchs zwischen diesen auf der Website veröffentlichten Preisbedingungen und einem unterzeichneten Mandat oder Vertrag hat das unterzeichnete Dokument Vorrang.