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Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Luxembourg-Gasperich

  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-180,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,67 Ares
  • Prix de vente : 2 350 000 €
  • Année de construction : 1952
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : F

Description

LUXPROIMMO à le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé au calme dans un quartier prisé de Luxembourg-Ville, proche de LA CLOCHE D'OR et de toutes commodités.

Très belle maison de Ville avec grand potentiel, d'une surface totale approximative de 265m².

Spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire par ses grandes pièces traversantes, hauteur sous-plafond et sa vue sur le Parc situé à l'arrière.

Erigée sur un terrain de 2a67ca et disposée comme suit:

Rez-de-chaussée:
-Hall d'accueil ;
-Wc séparé ;
-Cuisine équipée avec sortie vers la terrasse et le jardin ;
-Belle pièce à vivre (living) de 38m²

1er Etage:
-Palier ;
-Salle de bains ;
-3 chambres à coucher de 12m² ; 15m² et 18m²

2e Etage:
-Palier ;
-Wc séparé ;
-1 chambre à coucher de 17m² ;
-2 espaces mansardés aménagés de 14m² et 9 m²

Combles:
-Surface de rangement et stockage

Sous-sol:
- Caves ;
-Chaufferie ;
-Buanderie avec sortie vers la terrasse et la jardin ;
-Garage pour 1-2 voitures (38m²)

Extérieurs:
-Jardinet à l'avant ;
-Terrasse à l'arrière (30m²) ;
-Jardin à l'arrière (8mx20m) avec vue sur le Parc

-Fenêtres en pvc double vitrage, volets partiellement électriques, chauffage au gaz, charpente isolée et couverture en ardoises.

Caractéristiques

Intérieur

Salon38.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain2.67 ares
Terrasse30.00 m²
Jardin2 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Grenier aménagéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 24 83 69 63
+352661265022

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Localisation

Rue : rue Jean-Gaspard de Cicignon
Code postal : 1335