RECHERCHE

Bienvenue chez Lux-Pro-Immo

Choisissez un professionnel de l’immobilier pour vendre ou acheter un logement, un bien commercial ou pour louer votre bien !
Nos points forts : compétence, évaluation honnête du bien, disponibilité et flexibilité

Vos avantages :
Tout d’abord, l’agence va vous proposer les logements pour lesquelles elle est mandatée, mais elle peut aussi s’adresser aux réseaux des confrères qui ont sa confiance.
Une fois le bien identifié, l’agent vérifie sa qualité, sa conformité aux réglementations (certificats et diagnostics), la régularité des titres de propriété, les servitudes éventuelles.
Lux-Pro-Immo trouvera les arguments de vente, les points forts du bien à vendre. Un professionnel connaît les prix du marché et peut négocier pour vous le coût, le montant des charges ou des taxes d'habitation pour les locations. Il est un excellent modérateur des questions financières entre vendeurs et acheteurs. Il peut aussi vous conseiller pour le montage financier du projet.

L'équipe de Lux-Pro-Immo.

Nos derniers biens


LUX-PRO-IMMO vous invite à venir découvrir, au coeur d’Heisdorf, ce magnifique projet de résidence YVETTE.

La résidence YVETTE sera composée de 6 unités au design particulier grâce à son architecture contemporaine. 

Heisdorf fait partie de la commune très prisée de Steinsel, notamment dû à sa situation géographique et à sa pleine croissance.
La résidence est idéalement située, proche de toutes commodités (bus, gare, autoroute, école, commerce).

Réalisée par un constructeur de renom, cette résidence associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing.

Cet appartement au 2ème étage  (LOT 6) d'environ 126m2 se compose :
- d’un spacieux hall d’entrée qui sépare les parties living/nuit
- d'un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour
- d'une suite parentale avec salle de bains et WC
- de trois chambres
- de deux salle de bains
- d'un WC séparé 
- d'un débarras

La résidence dispose également de 6 emplacements de parking intérieur (inclus dans le prix de vente) et de caves répartis au sous-sol, d’une buanderie commune et d’un local à poubelles.

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877
info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022
** VENDU **

LUX-PRO-IMMO vous invite à venir découvrir, au coeur d’Heisdorf, ce magnifique projet de résidence YVETTE.

La résidence YVETTE sera composée de 6 unités au design particulier grâce à son architecture contemporaine. 

Heisdorf fait partie de la commune très prisée de Steinsel, notamment dû à sa situation géographique et à sa pleine croissance.
La résidence est idéalement située, proche de toutes commodités (bus, gare, autoroute, école, commerce).

Réalisée par un constructeur de renom, cette résidence associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing.

Cet appartement au 1er étage (LOT 5) d'environ 49m2 se compose :
- d’un hall d’entrée
- d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse d’environ 4m2 
- d'une suite parentale avec salle de bains 
- d'un WC séparé 

La résidence dispose également de 6 emplacements de parking intérieur (inclus dans le prix de vente) et de caves répartis au sous-sol, d’une buanderie commune et d’un local à poubelles.

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877
info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022

RESERVE  RESERVE RESERVE  RESERVE

LUX-PRO-IMMO vous invite à venir découvrir, au coeur d’Heisdorf, ce magnifique projet de résidence YVETTE.

La résidence YVETTE sera composée de 6 unités au design particulier grâce à son architecture contemporaine. 

Heisdorf fait partie de la commune très prisée de Steinsel, notamment dû à sa situation géographique et à sa pleine croissance.
La résidence est idéalement située, proche de toutes commodités (bus, gare, autoroute, école, commerce).

Réalisée par un constructeur de renom, cette résidence associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing.

Cet appartement au 1er étage  (LOT 4) d'environ 45m2 se compose :
- d’un hall d’entrée
- d'une cuisine ouverte sur le séjour 
- d'une chambre
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé 

La résidence dispose également de 6 emplacements de parking intérieur (inclus dans le prix de vente) et de caves répartis au sous-sol, d’une buanderie commune et d’un local à poubelles.

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877
info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022

LUX-PRO-IMMO vous invite à venir découvrir, au coeur d’Heisdorf, ce magnifique projet de résidence YVETTE.

La résidence YVETTE sera composée de 6 unités au design particulier grâce à son architecture contemporaine. 

Heisdorf fait partie de la commune très prisée de Steinsel, notamment dû à sa situation géographique et à sa pleine croissance.
La résidence est idéalement située, proche de toutes commodités (bus, gare, autoroute, école, commerce).

Réalisée par un constructeur de renom, cette résidence associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing.

Cet appartement au 1er étage (LOT 3) d'environ 83m2 se compose :
- d’un hall d’entrée
- d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse d’environ 10m2 
- de deux chambres
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé 
- d'un débarras

La résidence dispose également de 6 emplacements de parking intérieur (inclus dans le prix de vente) et de caves répartis au sous-sol, d’une buanderie commune et d’un local à poubelles.

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877
info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022

LUX-PRO-IMMO vous invite à venir découvrir, au coeur d’Heisdorf, ce magnifique projet de résidence YVETTE.

La résidence YVETTE sera composée de 6 unités au design particulier grâce à son architecture contemporaine. 

Heisdorf fait partie de la commune très prisée de Steinsel, notamment dû à sa situation géographique et à sa pleine croissance.
La résidence est idéalement située, proche de toutes commodités (bus, gare, autoroute, école, commerce).

Réalisée par un constructeur de renom, cette résidence associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing.


Cet appartement au RDC (LOT 2) d'environ 120m2 se compose :
- d’un hall d’entrée
- d'un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le spacieux séjour avec accès direct sur la grande terrasse d’environ 12m2 donnant sur un grand jardin
- d'une suite parentale avec salle de bains
- de deux chambres
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé 
- d'un débarras

La résidence dispose également de 6 emplacements de parking intérieur (inclus dans le prix de vente) et de caves répartis au sous-sol, d’une buanderie commune et d’un local à poubelles.

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877
info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022

** VENDU **

LUX-PRO-IMMO vous invite à venir découvrir, au coeur d’Heisdorf, ce magnifique projet de résidence YVETTE.

La résidence YVETTE sera composée de 6 unités au design particulier grâce à son architecture contemporaine. 

Heisdorf fait partie de la commune très prisée de Steinsel, notamment dû à sa situation géographique et à sa pleine croissance.
La résidence est idéalement située, proche de toutes commodités (bus, gare, autoroute, école, commerce).

Réalisée par un constructeur de renom, cette résidence associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing.

Cet appartement au RDC (LOT 1) d'environ 86m2 se compose :
- d’un hall d’entrée
- d'un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur la grande terrasse d’environ 16m2 donnant sur un grand jardin
- de deux chambres
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé 
- d'un débarras

La résidence dispose également de 6 emplacements de parking intérieur (inclus dans le prix de vente) et de caves répartis au sous-sol, d’une buanderie commune et d’un local à poubelles.

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877
info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022

COMPROMIS DE VENTE EN COURS

LUX-PRO-IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison de ville divisée en 3 appartements (actuellement loués), située rue Adolphe Fischer à Luxembourg-Ville.

Idéal pour INVESTISSEUR.

La maison de 180 m2 se compose comme suit:
- 3 appartements comprenant chacun une cuisine, une chambre et une salle de bain 
- un sous-sol commun
- une cour extérieure

Fenêtres pvc double vitrage;
Toiture et façade en bon état;
Chaudière à gaz
Passeport énergétique en cours


Pout tout renseignement complémentaire ou visite des lieux veuillez contacter: 
Carlos Marques tél: 661 26 50 22 / info@luxproimmo.lu
Agnès Esteves tél: 621 52 88 77/ a.esteves@luxproimmo.lu 

** SOUS COMPROMIS **


LUX-PRO-IMMO vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 78 m2 dans une petite copropriété de 2 logements.
Il est idéalement situé à Kayl, dans un cadre agréable et calme, à deux pas de la forêt, mais également proche de toutes les commodités (école, gare, commerces et restaurants).
 
L’appartement a été rénové récemment avec des matériaux de qualité, il y a du double vitrage et des volets électrique.
 
Il se présente comme suit :
- une entrée spacieuse avec dressing
- 2 chambres à coucher
- une salle de douche avec douche italienne et wc
- une spacieuse pièce à vivre, lumineuse, avec belle cuisine équipée ouverte sur le living.

L’appartement comprends également 1 garage avec une cave, 2 emplacements extérieurs et un jardin de 94m2.
 
Disponibilité: fin septembre 2021.

Pour tout renseignement et visite des lieux n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022
a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877                          COMPROMIS DE VENTE EN COURS 

LUX-PRO-IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison libre 3 façades idéalement située à Pontpierre, au calme et dans une rue sans issue.

Erigée sur un beau terrain plat de 5 ares et composée comme suit:

Sous-sol: Salle de douche, surfaces de rangement et stockage, buanderie avec sortie vers la terrasse et le jardin. Garage pour 2 voitures.

Rez-de-chaussée: Hall d'accueil, living/salle à manger avec feu ouvert et cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin.

Etage: 3 chambres à coucher de 21 m²; 16m² et 11m² et salle de bains.

Combles: Espace mansardé aménageable avec dalle en béton au sol, charpente et poutres apparentes.

Fenêtres pvc double vitrage;
Toiture en excellent état;
Chaudière Buderus alimentée au mazout / arrivée de gaz installée dans le garage.

Travaux de rénovations à prévoir.

Pout tout renseignement complémentaire ou visite des lieux veuillez contacter: Agnès Esteves tél: 621 52 88 77/ a.esteves@luxproimmo.lu ou 
Carlos Marques tél: 661 26 50 22 / info@luxproimmo.lu
COMPROMIS EN COURS AVEC ACCORD BANCAIRE

LUX-PRO-IMMO vous présente en exclusivité cette maison individuelle (110m2 hors surface des garages et des combles) érigée sur un terrain de 3a40ca avec beaucoup de potentiel.

Elle est idéalement située à Mondercange, proche de toutes les commodités, école, piscine, commerces, transports en communs et réseau autoroutier. 

La maison est à rénover complètement. 

Elle dispose de beaux volumes, avec une possibilité d'aménager les combles. La maison comprends également 2 garages et un petit jardin avec une jolie vue sans vis-à-vis.

La maison se présente comme suit : 
-Rez-de-chaussée de 70m2 : hall d’entrée, buanderie, arrière cuisine, 2 garages avec atelier
-1er étage de 75m2 : cuisine avec accès à la terrasse située à l’arrière, spacieux living, 2 chambres à coucher, salle de bains
-Combles de 30m2 : charpente isolée et poutres apparentes, nombreuses possibilités d’aménagement
-Jardin orienté Est-Ouest

Pour tout renseignement et visite des lieux n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: 
info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022 
a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877