RECHERCHE

Bienvenue chez Lux-Pro-Immo

Choisissez un professionnel de l’immobilier pour vendre ou acheter un logement, un bien commercial ou pour louer votre bien !
Nos points forts : compétence, évaluation honnête du bien, disponibilité et flexibilité

Vos avantages :
Tout d’abord, l’agence va vous proposer les logements pour lesquelles elle est mandatée, mais elle peut aussi s’adresser aux réseaux des confrères qui ont sa confiance.
Une fois le bien identifié, l’agent vérifie sa qualité, sa conformité aux réglementations (certificats et diagnostics), la régularité des titres de propriété, les servitudes éventuelles.
Lux-Pro-Immo trouvera les arguments de vente, les points forts du bien à vendre. Un professionnel connaît les prix du marché et peut négocier pour vous le coût, le montant des charges ou des taxes d'habitation pour les locations. Il est un excellent modérateur des questions financières entre vendeurs et acheteurs. Il peut aussi vous conseiller pour le montage financier du projet.

L'équipe de Lux-Pro-Immo.




Nos derniers biens

LUXPROIMMO vous propose à la vente cette maison de 4 chambres à coucher entièrement à rénover, d'une surface totale de 180m² et située dans un quartier calme de Esch/Alzette proche de toutes commodités.

LUXPROIMMO vous présente à la location ce bel appartement idéalement situé au Limpertsberg.

Proche de toutes commodités et composé comme suit:

Hall d’accueil, salle de bains, chambre à coucher, cuisine équipée ouverte sur le living avec accès au balcon de 10m².

Au sous-sol: Cave privée et buanderie commune.

 PROCHE DU QUARTIER DE LA CLOCHE D'OR
Très beau duplex entièrement meublé et idéalement situé à Crauthem, commune de Roeser, dans une belle résidence avec ascenseur. Ce bien se compose comme suit:
Hall d’accueil, wc séparé, cuisine équipée ouverte sur le living et accès à la terrasse de 6m².

Au niveau inférieur: Chambre à coucher avec dressing et salle de bains.

Au sous sol: Cave privée, buanderie commune et 1 emplacement de parking.

A l'extérieur: 1 emplacement de parking.

Matériaux et finissions de qualité supérieure.

Excellente situation proche de toutes commodités. 
Ecole, commerces, restaurants, pharmacie, centre médical, supermarché, gare CFL et réseau autoroutier. Belle maison type bungalow, érigée sur un une parcelle de terrain plane d'une contenance de 10ares et disposée comme suit:

Hall d’accueil,wc séparé, cuisine équipée  ouverte sur un spacieux living (toutes ces surfaces sont équipées de chauffage au sol) avec accès à la terrasse et au jardin situés à l’arrière et orientés Sud avec vue dégagée. 

Espace nuit composé de 4 chambres à coucher, dont 1 avec dressing et salle de bains. Une deuxième salle de douche vient compléter cet espace.

Grand grenier de rangement et stockage avec charpente isolée et poutres apparentes.

Garages pour 2 voitures et 4/5 emplacements extérieurs.

Cave, buanderie et chaufferie.

A noter que le certificat énergétique a été établi avant les travaux de rénovations en 2010.

A vendre Emplacement pour une voiture et cave situés au sous-sol de la Résidence Woiwer 3&4, 14b rue Zénon Bernard. LUXPROIMMO vous présente en exclusivité ce bel appartement de 86m² idéalement situé au cœur d'une cité calme et agréable. 

Au 3ème étage d'une belle Résidence de 7 unités, avec ascenseur, ce bien se compose comme suit :

Porte d'entrée sécurisée, hall d’accueil, wc séparé, salle de bains, local technique (buanderie), 2 chambres à coucher (16,80m² et 10,39m²). Belle cuisine équipée ouverte sur le living de 25,75m².

Balcon de 6m² orinté plein sud accessible depuis le living.

Au sous-sol : Emplacement pour une voiture et cave privé.

A visiter !!!

Bel appartement entièrement meublé, comprenant 2 chambres à coucher avec dressing, salle de bains avec baignoire et cabine de douche,wc séparé, spacieux living avec cuisine ouverte équipée.

Grande terrasse de 16m² située à l'arrière.

Cave privée, buanderie commune, garage fermé individuel et emplacement extérieur. 

A visiter !!
                            EXCLUSIVITÉ LUXPROIMMO
Belle maison mitoyenne idéalement située à Esch/Alzette. Érigée sur un terrain de 1a45ca, elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: hall d’accueil, wc séparé, salon, salle à manger et cuisine indépendante avec sortie vers la terrasse et le jardin.

1er étage: palier, salon ou chambre à coucher et 2 belles chambres à coucher.

2e étage: Palier, 1 chambre à coucher, salle de bains et grenier aménageable sur 2 niveaux avec charpente apparente.

Sous-sol: Caves et chaufferie.

 Travaux de rénovations à prévoir.

Pour tout renseignement ou visite des lieux:
Carlos Marques
Tél. 661 265 022 LUXPROIMMO vous propose à la vente un Immeuble de rapport avec 2 appartements, bureaux et entrepôt, idéalement situé à Esch/Alzette, d'une surface total de 991m².

Cette surface est divisée comme suit:
Rez-de-chaussée: magasin et bureau : 58,40m² + bureaux : 77,60m² + entrepôt rdc et 1e étage : 666,70m²;

1e étage: appartement de 86,97m²;
2e étage : appartement de 102,28m² + terrasse de 45,60m².

Surface de la parcelle de terrain : 5a80ca.

L'immeuble est actuellement loué en totalité. LUXPROIMMO vous présente en exclusivité cette belle et spacieuse maison atypique érigée sur un terrain de 3ares, composée comme suit:

RDC: Hall d’accueil, cuisine équipée, spacieux living, salle à manger, espaces loisirs et rangements et salle de bains. Véranda et jardin à l'arrière.

1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une de +-50m² avec possibilité d'en faire une 4éme chambre.

Combles mansardés et aménagés d'une surface de +-35m².

Travaux de rénovations à prévoir.