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Nos points forts : compétence, évaluation honnête du bien, disponibilité et flexibilité

Vos avantages :
Tout d’abord, l’agence va vous proposer les logements pour lesquelles elle est mandatée, mais elle peut aussi s’adresser aux réseaux des confrères qui ont sa confiance.
Une fois le bien identifié, l’agent vérifie sa qualité, sa conformité aux réglementations (certificats et diagnostics), la régularité des titres de propriété, les servitudes éventuelles.
Lux-Pro-Immo trouvera les arguments de vente, les points forts du bien à vendre. Un professionnel connaît les prix du marché et peut négocier pour vous le coût, le montant des charges ou des taxes d'habitation pour les locations. Il est un excellent modérateur des questions financières entre vendeurs et acheteurs. Il peut aussi vous conseiller pour le montage financier du projet.

L'équipe de Lux-Pro-Immo.




Nos derniers biens

LUXPROIMMO vous propose à Belvaux une belle maison mitoyenne à fort potentiel. Érigée sur un terrain de 3a15ca elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: spacieux hall d’accueil, salon, salle à manger et cuisine indépendante;

1er étage: Hall de nuit, 2 belles chambres à coucher de +-17m², salle de bains et une pièce d'eau de 10m² pouvant devenir une salle de bains ou espace cuisine.

2e étage: Palier, 1 chambre à coucher et grand grenier aménageable sur 2 niveaux avec dalle en béton au sol et charpente apparente.

Sous-sol: Cave, chaufferie, wc séparé et buanderie avec sortie vers la terrasse et le jardin situés à l'arrière. Garage pour 1 voiture.  
  
Travaux de rénovations à prévoir.

-dalles en béton;
-fenêtres en PVC double vitrage;
- chaudière à condensation de 2009

Pour tout renseignement ou visite des lieux:
Carlos Marques
Tél. 661 265 022
LUXPROIMMO vous propose à la vente un Immeuble de rapport idéalement situé à Esch/Alzette, d'une surface total de 991m².

Cette surface est divisée comme suit:
Rez-de-chaussée: magasin et bureau : 58,40m² + bureaux : 77,60m² + entrepôt rdc et 1e étage : 666,70m²;

1e étage: appartement de 86,97m²;
2e étage : appartement de 102,28m² + terrasse de 45,60m².

Surface de la parcelle de terrain : 5a80ca.

L'immeuble est actuellement loué en totalité. EXCLUSIVITÉ LUXPROIMMO, Crauthem, commune de Roeser,
Bel appartement d'une surface de 70m² situé au rez-de-chaussée, à l’arrière de la résidence et composé comme suit:

Hall d'entrée, cuisine équipée, salle de bains, chambre à coucher(15m²) et spacieux living (30m²) avec accès à la terrasse(6m²) privée et au jardin commun.

L'appartement est équipé d'un système d'alarme avec détecteurs de mouvements et d'un systèe de détection d'incendie.

Au sous-sol: Cave privée et buanderie commune.

A l'extérieur: Garage fermé individuel pour une voiture avec porte motorisée.

Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble. LUXPROIMMO vous présente à la vente ce bel appartement idéalement situé à Frisange au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et disposé comme suit:

Hall d’accueil, réserve avec emplacement lave-linge, wc séparé, salle de bains, cuisine équipée indépendante, spacieux living avec accès au balcon et 2 belles chambres à coucher.

Au sous-sol: cave privée, buanderie commune et emplacement de parking.

Prix à discuter! Magnifique maison de 300m² dont 200m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux d'excellente qualité, érigée sur un terrain de 21 ares, située à LUX-DOMMELDANGE EN FACE DU PARC HOTEL, 121, route d'Echternach et composée comme suit:

Au rez-de-chaussée: Spacieux hall d’accueil, vestiaire, wc séparé, cuisine équipée indépendante et vaste living de +-65 m² avec accès à la terrasse.

A l'étage: Hall de nuit, 4 chambres à coucher de 13m² à 18m², 2 salles de bains et wc séparé. Grande terrasse orientée Sud.

Au sous-sol: Grand sous-sol de +-90m² : 2 belles pièces avec fenêtres (chambres) et 1 salle de bains. Espace buanderie et chaufferie.

Garage individuel pour une voiture et plusieurs emplacements extérieurs. 

A noter: Location uniquement pour habitation privée, pas de bureaux ou profession libérale.

Charges et entretien des alentours à la charge du locataire. LUXPROIMMO vous présente en exclusivité cette belle et spacieuse maison atypique érigée sur un terrain de 3ares, composée comme suit:

RDC: Hall d’accueil, cuisine équipée, spacieux living, salle à manger, espaces loisirs et rangements et salle de bains. Véranda et jardin à l'arrière.

1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une de +-50m² avec possibilité d'en faire une 4éme chambre.

Combles mansardés et aménagés d'une surface de +-35m².

Travaux de rénovations à prévoir.

 

 

LUXPROIMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse et charmante maison de 5 chambres à coucher, entièrement à rénover.  Idéal pour famille nombreuse.                             EXCLUSIVITÉ  LUXPROIMMO
Belle maison jumelée libre 3 façades, érigée sur un magnifique terrain de 4a80ca, orienté plein sud.
Ce bien idéalement situé à Sanem se compose comme suit:


Rez-de-chaussée: Vaste hall d'accueil, wc séparé, spacieux living et cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin situés à l'arrière.


Étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher et salle de bains entièrement refaite à neuf.


Combles: Espace de stockage/rangement, dalle au sol isolée et charpente apparente en excellent état avec fenêtre/lucarne.


Sous-sol: Grande cave, chaufferie, douche, wc séparé et garage pour 1 voiture. Possibilité de stationner devant le garage et le long du trottoir.

Quelques travaux de rénovations/finissions à prévoir.

A VISITER SANS TARDER!

LUXPROIMMO vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé à ESCH/LALLANGE.
Composé d'un hall d’accueil, 2 chambres à coucher (11m² et 14m²), grande cuisine(20m²) avec accès balcon, salle de bains, wc séparé et spacieux living(32m²) avec accès au 2e balcon.

Au sou-sol: Cave privée
Au RDC à l'extérieur: Garage fermé individuel pour une voiture   

Travaux de rénovations à prévoir.