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Tout d’abord, l’agence va vous proposer les logements pour lesquelles elle est mandatée, mais elle peut aussi s’adresser aux réseaux des confrères qui ont sa confiance.
Une fois le bien identifié, l’agent vérifie sa qualité, sa conformité aux réglementations (certificats et diagnostics), la régularité des titres de propriété, les servitudes éventuelles.
Lux-Pro-Immo trouvera les arguments de vente, les points forts du bien à vendre. Un professionnel connaît les prix du marché et peut négocier pour vous le coût, le montant des charges ou des taxes d'habitation pour les locations. Il est un excellent modérateur des questions financières entre vendeurs et acheteurs. Il peut aussi vous conseiller pour le montage financier du projet.

L'équipe de Lux-Pro-Immo.




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                             RESIDENCE EDENGREEN 
LUXPROIMMO vous propose ce magnifique appartement entièrement meublé avec terrasse.
La Résidence EDENGREEN est destinée à l'habitation de personnes âgées d'au moins 55 ans. pour un couple, une personne doit avoir atteint au moins l'âge de 55 ans. 
Idéalement située à Bettembourg, proche de toutes commodités, cette résidence services saura vous offrir touts les avantages et services nécessaires.
Ce bien est agencé comme suit: Hall d’accueil, débarras avec raccord lave-linge, salle de douche, spacieuses pièce à vivre avec une belle cuisine  équipée. Terrasse et jardin privatifs.
Au sou-sol: cave privée
LUXPROIMMO vous propose ce beau terrain à bâtir d'une contenance de 8ares55ca idéalement situé à Tétange.

Selon le PAG de la commune de Kayl actuellement en vigueur cette parcelle est située en LUXPROIMMO vous propose à la vente cette belle maison d'une surface habitable de 146m² pour une surface totale de 240m². Vue dégagée et jardin orienté plein Sud.
Idéalement située proches de toutes commodités et agencée comme suit:

Sous-sol: Caves de rangement et stockage, buanderie/chaufferie, wc séparé et garage pour 1 voiture;

Rez-de-chaussée: Hall d’accueil, cuisine indépendante, salle à manger (16m²) et spacieux  living (30m²);

1er étage: Palier, salle de bains et 3 chambres à coucher (11m²; 16m² et 18m²;

Combles: Grande surface mansardée de 45m² avec chape lisse au sol et poutres apparentes.

-  Beau parquet au sol;
-  Fenêtres PVC double vitrage;
- Chaudière à condensation alimentée au gaz

Travaux de rénovations à prévoir VENDU VENDU VENDU 

LUXPROIMMO vous propose ce beau studio d'une chambre à coucher avec jardin privatif situé à Dudelange, proche de toutes commodités au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 unités entièrement rénové en 2008.

Au sous-sol: Cave privée et buanderie commune
A l'extérieur: Emplacement de parking privé


LUXPROIMMO vous propose ce magnifique appartement entièrement meublé et idéalement situé à Niederkorn.
Au rez-de-chaussée (surélevé) d'un immeuble de 9 unités et agencé comme suit:
Hall d’accueil, wc séparé, spacieuse cuisine équipée et lumineuse pièce à vivre avec accès aux balcons et au jardin privatif de 182m² orienté plein sud.

Espace nuit comprenant 2 chambres à coucher de 15,24m² et 13,39m² et salle de bains avec douche et baignoire.

Au sous-sol:
Cave privée, buanderie commune et 2 emplacements de parking.

Equipements: 
- Système d'alarme avec détecteurs de mouvements et intrusion aux fenêtres et portes fenêtres;
- Interphone avec caméra;
- Partiellement volets électriques;
- Fenêtres et portes fenêtres triple vitrage en pvc.   Idéalement située à Bettembourg, dans un quartier calme et résidentiel
LUXPROIMMO vous propose cette belle maison individuelle d'une surface totale de 330 m² et disposée comme suit:

Sous-sol: 
Surface de rangement et stockage, salle de douche, espace loisirs (36m²) idéal pour salle de sport ou détente et garage (60m²) pour 2-3 voitures.

Rez-de-chaussée:
Hall d’accueil, wc séparé, cuisine individuelle et spacieuse pièce à vivre (38m²) avec cheminée et sortie vers la terrasse et le jardin orientés Sud/Est.
Espace nuit composé de 3 chambres à coucher et 1 salle de bains.

Combles:
Surface mansardée (63m²) avec poutres et charpente apparentes en excellente état.

Proche de toutes commodités, écoles, transports en commun, réseau autoroutier, gare CFL.....  VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU
Idéalement situé dans un quartier calme et proches de toutes commodités.
LUXPROIMMO vous propose ce bel appartement au rez-de-chaussée (surélevé) d'une résidence bien entretenu et disposé comme suit:
1 Chambre à coucher ( 11,94m²) avec balcon de 2m², salle de douche (4,10m²) et spacieuse pièce de vie (26m²) avec cuisine équipée installé en 2014 et terrasse de (3m²).

Au sous-sol: grande cave privée (7,54m²) et buanderie commune.

Pas d'emplacement privé mais possibilité de stationnement.

Idéal premier achat.

Pas de travaux prévus dans l'immeuble.

VENDU VENDU VENDU 
idéalement situé dans un quartier calme, proche de la forêt et de toutes commodités,(quartier Prënzebierg), LUXPROIMMO vous propose ce magnifique PENTHOUSE entièrement rénové en 2016 d'une surface habitable de 120m² et 2 belles terrasses de +-40m² et 15m².

Au 3iéme et dernier étage d'une résidence construite en 2001, avec ascenseur et très bien entretenue, ce bien est agencé comme suit:

Grand hall d’accueil, débarras avec local buanderie(possibilité de créer un wc séparé). Espace jour avec une belle cuisine de 2016, ouverte sur le spacieux et lumineux  living de +-50m² avec feu ouvert et accès à la première terrasse. 

Espace nuit comprenant 3 chambres à coucher de 14m²;12m² et 11m² toutes accessibles à la deuxième terrasse. Une belle salle de douche vient compléter cet espace.

Au sous sol: 
Cave privée, buanderie commune, 1 garage fermé et 1 emplacement couvert.

Proche des transports en commun, principaux axes routiers, écoles, crèches, aires de jeux...  
VENDUE  VENDUE  VENDUE  VENDUE  VENDUE LUXPROIMMO, vous propose à la vente cette charmante maison entièrement à rénover et disposée comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’accueil, cuisine et living;
1er étage: 2 chambres à coucher;
2e étage: 1 chambre à coucher et salle de bains;

Sous-sol: Cave, wc séparé, buanderie et coin chaufferie.

Située proche de toutes commodités: Gare CFL, écoles, commerces, transports en commun....   
                             VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU    LUXPROIMMO vous propose à la vente ce beau studio meublé.
Idéal pour investisseur ou 1er achat.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur il se compose d'un hall d’accueil, salle de douche living avec espace cuisine et accès au balcon de 5m².

Une cave privé, buanderie commune et 1 emplacement intérieur complètent ce bien.

A visiter