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Bienvenue chez Lux-Pro-Immo

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Nos points forts : compétence, évaluation honnête du bien, disponibilité et flexibilité

Vos avantages :
Tout d’abord, l’agence va vous proposer les logements pour lesquelles elle est mandatée, mais elle peut aussi s’adresser aux réseaux des confrères qui ont sa confiance.
Une fois le bien identifié, l’agent vérifie sa qualité, sa conformité aux réglementations (certificats et diagnostics), la régularité des titres de propriété, les servitudes éventuelles.
Lux-Pro-Immo trouvera les arguments de vente, les points forts du bien à vendre. Un professionnel connaît les prix du marché et peut négocier pour vous le coût, le montant des charges ou des taxes d'habitation pour les locations. Il est un excellent modérateur des questions financières entre vendeurs et acheteurs. Il peut aussi vous conseiller pour le montage financier du projet.

L'équipe de Lux-Pro-Immo.

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LUX-PRO-IMMO vous présente en exclusivité cette maison individuelle (110m2 hors surface des garages et des combles) érigée sur un terrain de 3a40ca avec beaucoup de potentiel.

Elle est idéalement située à Mondercange, proche de toutes les commodités, école, piscine, commerces, transports en communs et réseau autoroutier. 

La maison est à rénover complètement. 

Elle dispose de beaux volumes, avec une possibilité d'aménager les combles. La maison comprends également 2 garages et un petit jardin avec une jolie vue sans vis-à-vis.

La maison se présente comme suit : 
-Rez-de-chaussée de 70m2 : hall d’entrée, buanderie, arrière cuisine, 2 garages avec atelier
-1er étage de 75m2 : cuisine avec accès à la terrasse située à l’arrière, spacieux living, 2 chambres à coucher, salle de bains
-Combles de 30m2 : charpente isolée et poutres apparentes, nombreuses possibilités d’aménagement
-Jardin orienté Est-Ouest

Pour tout renseignement et visite des lieux n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: 
info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022 
a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877
Idéalement situé dans un quartier calme, proche de la forêt et de toutes commodités(quartier Prënzebierg), LUXPROIMMO vous propose en exclusivité ce magnifique PENTHOUSE d'une surface habitable de 120m² et une belle terrasse de 30m² avec vue dégagée et orientée sud.
Au 3iéme et dernier étage d'une résidence construite en 2001, avec ascenseur et très bien entretenue, ce bien est agencé comme suit:

Grand hall d’accueil, débarras avec local buanderie et wc séparé. Couloir desservant l'espace nuit composée de 2 belles chambres à coucher de 19,50m² et 15m²(dont une avec balcon de 4m²). Une belle salle de bains avec baignoire et douche vient compléter cet espace nuit.

 Espace jour avec une belle cuisine entièrement équipée et installée en 2015, ouverte sur le spacieux living de 42m² avec feu ouvert et accès à la terrasse.

Au sous sol:
Cave privée, buanderie commune, 1 garage fermé et 1 emplacement extérieur.

Proche des transports en commun, principaux axes routiers, écoles, crèches, aires de jeux...

Libre en juin 2021

Pour tout renseignement et visite des lieux n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
 info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022 
 a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877
LUX-PRO-IMMO vous propose à la location:
Bureau d’environ 180m² à louer dans l'immeuble H2O
Fonctionnel et modulable
Idéal pour du back-office ou pour une start-up
Espace lumineux, air conditionné, ascenseur
Certification BREEAM                              RESIDENCE EDENGREEN 
LUXPROIMMO vous propose ce magnifique appartement entièrement meublé avec terrasse.
La Résidence EDENGREEN est destinée à l'habitation de personnes âgées d'au moins 55 ans. pour un couple, une personne doit avoir atteint au moins l'âge de 55 ans. 
Idéalement située à Bettembourg, proche de toutes commodités, cette résidence services saura vous offrir touts les avantages et services nécessaires.
Ce bien est agencé comme suit: Hall d’accueil, débarras avec raccord lave-linge, salle de douche, spacieuses pièce à vivre avec une belle cuisine  équipée. Terrasse et jardin privatifs.
Au sou-sol: cave privée
LUXPROIMMO vous propose ce beau terrain à bâtir d'une contenance de 8ares55ca idéalement situé à Tétange.

Selon le PAG de la commune de Kayl actuellement en vigueur cette parcelle est située en